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索引号:srmzffzbgs-2019-10094 文 号:涟政办函〔2019〕22号
统一登记号:LYDR-2019-01003 公开方式:政府网站
公开范围:全部公开 信息有效性:有效
公布日期:2019年06月10日 发文日期:2019年06月10日
公开责任部门:市政府办
政策解读:

关于印发《涟源市不动产登记“最多跑一次”改革实施方案》的通知

LYDR-2019-01003                                     涟政办函〔2019〕22号

涟源市人民政府办公室

关于印发《涟源市不动产登记“最多跑一次”改革实施方案》的通知

各乡镇人民政府、蓝田街道办事处、娄底高新区及社会事务管理处、市直各有关单位:

《涟源市不动产登记“最多跑一次”改革实施方案》已经研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

涟源市人民政府办公室

2019年6月5日

涟源市不动产登记“最多跑一次”改革

实施方案

根据国务院办公厅《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》、《全省不动产登记窗口作风问题专项整治整改实施方案》(湘国土资党发〔2018〕22号)、《湖南省国土资源厅湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅国家税务总局湖南省税务局关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的意见》(湘国土资规〔2018〕5号)等文件要求,结合我市实际,特制定本方案。

一、总体要求

深入贯彻落实党中央国务院关于深化“放管服”改革和推进审批服务便民化的要求,按照省委省政府的部署,推进不动产登记“最多跑一次”改革和窗口作风问题专项整治,以解决群众反映突出的“办证难、办证慢、多头跑、来回跑”问题,提升不动产登记便民利民服务水平。

二、工作目标

推动不动产登记、房屋交易管理、税费缴纳“一窗受理、一站办结”,减少办事环节,优化业务流程,通过“进一扇门、交一套材料、一次性缴费、领一次证(提供邮寄服务)”,从而实现“最多跑一次”。确保我市在2019年10月底前实现“最多跑一次”目标。

三、基本原则

(一)服从大局,形成合力。落实不动产登记“最多跑一次”改革,就是落实放管服、转变政府职能改革的重大举措,各部门要统一思想、凝聚共识,破除利益藩篱,密切分工合作,形成工作合力。

(二)统一部署,分工协作。涉及多部门工作流程整合的,各有关部门要分工协作,充分发挥主动性和创造性,确保完成改革任务。

(三)改革创新,稳妥推进。切实按照省委省政府部署,立足实际,落实不动产登记“最多跑一次”改革,妥善解决好改革过程中出现的矛盾和问题,维护社会稳定大局。

四、主要任务

(一)统一窗口受理。在不动产登记中心设立综合受理窗口,与不动产登记业务相关的房产交易管理、房屋测绘、税费征缴统一进驻政务大厅,由不动产登记机构负责统一受理不动产登记、房屋交易管理和相关纳税申报事项所需全部材料,确保按“进一扇门”的要求落实到位。

(二)整合精简申请材料。以不动产登记、房屋交易监管和纳税申报等法定及房地产调控政策所需申请材料为基础,同类材料整合归并,没有法律法规依据的一律取消;由不动产登记中心会同各相关部门,制订并统一发布申请材料目录清单,由向多部门递交多套材料改为向不动产登记机构统一递交一份材料。

(三)实行并行办理。整合不动产登记、房屋交易管理和纳税申报业务办理流程,实现“前台综合受理、后台分类办理”。前台综合受理窗口统一收取所需全部申请材料,根据办理需要将录入的相关信息分类推送相关部门,纸质材料由不动产登记中心管理建档。相关部门及测绘单位,在政务服务中心设置服务窗口,以满足并行办理业务的需要。

(四)明确办理时限。不动产登记、房屋交易管理、税务等部门要根据不同类型的办理事项,制定统一的办理期限标准,明确各环节的工作责任,并向社会公示和承诺。

(五)推进部门间信息共享。加快建设集不动产登记和房屋交易管理于一体的不动产登记信息管理平台,确保楼盘表同一,数据同源,并实现与税费征缴系统贯通,实现一个平台、一个数据库、一套共享应用系统。即时完成房屋历史测绘数据移交工作。

(六)尽快启动乡镇站点建设。按照《湖南省不动产统一登记工作实施方案》(湘办发﹝2015﹞43号)文件要求,加快推进我市不动产登记工作的发展,尽快全面启动乡镇不动产登记站建设工作,确保在2020年建设成符合实际、体系完善、覆盖城乡的不动产统一登记体制。

(七)推行“外网申请、内网审核”。推行“互联网+不动产登记”,依托政府网上政务中心,建立不动产“网上(掌上)登记中心”,向房产开发企业、中介服务机构和广大群众开放业务终端,由不动产登记机构统一受理不动产登记、房屋交易管理、纳税申报网上申请,并提供网上预约、网上查询、网上支付和网上开具电子证明等服务。构建“外网申请、内网审核”模式,推行线上统一申请、线上联网审核、线下核验、一次办结,为群众提供零距离服务。

五、实施步骤

(一)实施准备阶段(2019年5月-6月)。制定《涟源市不动产登记“最多跑一次”改革工作实施方案》;编制并发布服务事项、申请材料清单和办理时限;做好市不动产登记信息系统与房产、税务、财政等部门间的信息共享对接;调整优化、测试办理流程;做好房屋登记历史档案资料及测绘成果移交工作。

(二)运行提质阶段(2019年6月-8月)。按照《涟源市不动产登记“最多跑一次”改革工作实施方案》开展工作,调整市政务服务中心不动产登记服务窗口设置,配套设置综合受理区、后台办理区、休息服务区等三个功能区;其中综合受理区主要受理当事人不动产登记申请、缴纳税费和领取证书等工作;后台办理区主要对受理后的各类不动产登记业务进行核定税费、审核、登簿、缮证等工作;休息服务区主要提供信息查询、咨询引导、便民通道、证书邮寄等便民服务,配置办事指南、表格填写、排队叫号、复印打印、休息等候、自助查询等便民区域。各相关进驻单位要进一步优化完善工作流程,要充分利用电视、微信、报纸等各类媒体做好市不动产登记“最多跑一次”改革的宣传工作,做好信息系统共享对接等提质增效工作,做好迎接省、市各级检查验收等工作。

(三)巩固提高阶段(2019年9月-12月)。持续强化组织领导,健全长效机制,全力推进不动产登记“最多跑一次”规范化、制度化、常态化。

六、保障措施

(一)加强组织领导。成立涟源市不动产登记“最多跑一次”改革工作推进领导小组,由梁毅同志任组长,肖毛生、李进忠同志为副组长,由市财政局、市住建局、市税务局、市市场监督管理局、市民政局、市行政审批局等单位主要负责人和市公安局、市自然资源局等分管负责人及市不动产登记中心主任为成员,领导小组下设办公室,由市自然资源局分管副职任主任,市不动产登记中心主任为副主任,办公地点设市自然资源局。各级各部门要高度重视,将推进不动产登记“只跑一次”作为践行以人民为中心发展思想,落实“放管服”改革要求的重要举措,切实增强责任感、紧迫感,确保按时间节点落实好改革任务。

(二)夯实工作基础。各相关部门要加大投入,做好房屋登记历史档案资料及测绘成果移交工作。要加快1:2000不动产登记基础数据建设和应用,进一步夯实不动产权籍调查工作基础,建立权籍调查成果常态化更新维护机制。进一步完善窗口软硬件设施,健全完善不动产登记信息管理系统和共享交换平台,为不动产登记提质增效提供支撑。

(三)落实资金保障。加大投入,年内要完成城镇国有土地、房屋存量登记数据整合工作。将窗口设施建设、平台搭建、数据整合、权籍调查、信息共享、人员培训等必要工作经费纳入财政预算。

(四)加强队伍建设。要加强政治思想和业务培训,增强为民服务理念和能力;要全面梳理作风、业务和廉政建设等方面具体问题,建立台账,逐一整改;要从严管好队伍,在改进工作作风和竭诚为民服务上有根本性改观,打造一支忠诚、担当、干净的不动产登记队伍。

(五)强化监督问责。由市领导小组办公室牵头,市行政审批局、市政务服务中心、市财政局、市税务局、市住房和城乡建设局等单位协同配合,强化对各部门落实情况跟踪督促、检查考核,确保改革落实到位。

(六)营造良好氛围。要充分利用海报、报纸、电视、互联网和新媒体广泛宣传不动产登记“最多跑一次”改革,及时准确发布有关信息和政策法规解读,正确引导社会预期,积极回应社会关切,创新社会参与机制,拓宽公众参与渠道,凝聚各方共识,营造良好氛围。

附件:1.不动产登记“最多跑一次”工作规范

2.不动产登记“最多跑一次”申请材料与流程

3.不动产登记“最多跑一次”部门服务清单

附件1

不动产登记“最多跑一次”工作规范

一、基本要求

不动产登记“最多跑一次”是将不动产登记以及与之相关的房屋交易管理、税费征缴进行整合,从申请人向多部门递交多套材料转变为向不动产登记机构递交一套材料,从多部门多次串联审核整合为多部门依法分类并联审核,将多部门间来回跑转变为“一窗受理、一站办结”,实现不动产登记“进一扇门、交一套资料、一次性缴费、领一次证(提供邮寄服务)”,从资料受理到登记发证全过程“最多跑一次”。

二、实现方式

“最多跑一次”有两种实现方式:

(一)申请人直接到不动产登记场所递交材料,缴纳有关税费,登记机构审核登记发证,在申请人同意的前提下,通过邮递方式送达证书(证明)。

(二)申请人通过互联网受理终端提交申请材料,登记人员网上审核认为符合登记条件的,通过短信、微信推送等方式告知申请人,申请人在约定的时间携带申请材料到不动产登记场所现场核验材料原件,缴纳税费并领取证书证明。

三、适用范围

当前纳入“最多跑一次”的主要是城镇房、地不动产登记,根据实际情况适时扩大“最多跑一次”范围并予以公示:

不动产登记“最多跑一次”适用业务类型目录

序号办理事项名称涉及部门
1国有建设用地使用权登记自然资源、税务
2国有建设用地使用权及房屋所有权登记自然资源、税务,政策性住房上市根据部门职能配置相关部门参与
3抵押权登记自然资源
4预购商品房预告登记自然资源
5预购商品房抵押权预告登记自然资源
6地役权登记自然资源
7更正登记自然资源、原登记涉及的部门
8异议登记自然资源
9查封登记自然资源
10补(换)证登记自然资源
11不动产登记信息查询和住房交易信息查询(含未登记的房屋信息查询)自然资源、住房和城乡建设

有下列情形的,不属于“最多跑一次”范围:

(一)不动产权属有争议的;

(二)申请材料不齐全,需要补正材料的;

(三)存在违法行为未处理等情形,不符合登记条件的;

(四)申请人未及时缴清相关税费的;

(五)政策性住房上市、划拨土地上不动产转让等需完成前置审核审批或需补交土地出让金的;

(六)依法需要履行实地查看、调查、公告等法定程序的;

(七)现场申请符合登记发证条件,但申请人自愿选择到不动产登记机构现场领取证书证明的。

四、制度保障

(一)信息公开制度。主动将不动产登记机构名称、办事地点、工作时间、咨询方式和各类不动产登记事项的办理依据、办理条件、申请材料、办理流程、办理时限、办理结果、查询方式等内容,通过政府门户网站、登记机构门户网站、登记机构办事大厅工作指南、网上申请终端等方式向社会公开公示。

(二)一窗受理制度。设立综合受理窗口,明确受理范围,制定申请材料清单,调整优化登记流程,实行前台一窗受理、后台分发审核(限于依法需要相关部门并联审核的事项),申请材料信息共享,办理环节统一督办,及时评价反馈办理情况。

(三)首问负责制度。群众来办事大厅申请办理登记事项或咨询相关事项时,在岗被询问的工作人员即为首问责任人。首问责任人对群众提出的问题或要求,无论是否是自己职责(权)范围内的事,都要给群众一个满意的答复。对职责(权)范围内的事,若手续完备,首问责任人要在规定的时限内予以办结;若手续不完备,应一次性告知其全部办理要求和所需的文书材料。对非自己职责(权)范围内的事,首问责任人应根据群众办理事项,负责引导到相应窗口,让群众方便、快捷地找到经办人员并及时办事。对不遵守首问责任制,造成不良影响的,要给予相应处理。

(四)顶岗补位制度。在明确各岗位各环节工作职责的基础上,对每项工作明确由相同或相似岗位的两名以上工作人员负责,在工作日内实行顶岗或互为备岗,以保证工作连续性。工作人员因开会、出差、请休假或其他原因无法到岗的,应在离岗前向负责人汇报正在办理和待办的事项,并做好交接手续,负责人应及时指定人员代行其职责。互为顶岗备岗工作人员不得同时休假或离岗,各岗位做好应急预案。

(五)限时办结制度。分类压缩办理时限,各办理环节严格按照规定的时间、程序和要求准时、规范、高效办理不动产登记。对群众和企业到不动产登记机构办理事项能当场办结的,应立即办结;不能当场办结的,应告知承诺时限,并在承诺时限内办结。

(六)一次性告知制度。申请人到不动产登记办事大厅办理、咨询不动产登记职责范围内的相关事宜,承办人员必须根据其所要办理登记事项的依据、时限、程序、所需的全部材料等要求,一次性告知申请材料是否齐全、是否符合法定形式、是否决定受理、受理后办理时限及进度查询办法、税费缴纳及证书证明领取办法、不予受理的依据和原因、需补充资料的如何补正、需完善法定前置程序事项及办理机构等内容。

(七)投诉处理制度。建立效率效能及服务质量投诉处理制度,提供网上、现场和电话投诉服务,按照投诉、建议、咨询分类处理投诉事项,反馈或公布处理结果,实施相关纠正措施。

附件2

不动产登记“最多跑一次”申请材料与流程

为有序推进不动产登记“最多跑一次”改革,实现不动产登记以及与之相关的房屋交易管理、税费缴纳“一窗受理、一站办结”,编制本操作规程。本规程适用于全市不动产登记及相关的房屋交易管理、税费缴纳等业务办理。

一、申请材料

不动产登记、房屋交易管理、税务主管部门共同商议,依据有关法律法规和房地产调控政策,整合精简申请材料,统一发布不同办理事项的申请材料清单。由不动产登记综合受理窗口收取一套申请材料,主要包括不动产登记申请书(含合同备案、纳税申报事项)、身份证明材料、权属来源材料、权籍调查成果以及相关纳税申报证明材料等。主要房屋不动产登记事项的申请材料见表1至表4:

表1

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记申请材料清单

序号材料名称材料来源方式来源部门需求部门
1不动产登记申请书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源、住房、税务
2申请人身份证明身份证明申请人提交纸质材料可向公安、市场管理、民政部门共享核验自然资源、税务
委托书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源、税务
3不动产权属证书 或土地权属来源材料申请人提交纸质材料自然资源部门直接获取自然资源、税务
4建设工程符合规划的材料申请人提交纸质材料自然资源自然资源
5房屋已经竣工的材料申请人提交纸质材料可向住建部门共享核验自然资源
6房地产调查或者测绘报告申请人提交纸质材料有相应资质的单位提供自然资源
7建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料申请人提交纸质材料或向住房城乡建设(房管)部门共享核验住建部门自然资源
8税费缴纳凭证申请人提交纸质材料或通过税务部门共享电子凭证可向税务部门共享核验自然资源
9税费优惠申报证明材料申请人提交纸质材料申请人提供税务
10未售部分房屋及自留物业维修资金缴款凭证申请人提交纸质材料或通过住房城乡建设(房管)部门共享电子凭证住建部门住建部门

表2

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记申请材料清单

序号材料名称材料来源 方式来源部门需求部门
1不动产登记申请书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源、税务
2申请人身份证明身份证明申请人提交纸质材料可向公安、市场管理、民政部门共享核验自然资源、税务
委托书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源、税务
3不动产权属证书申请人提交纸质材料自然资源自然资源、税务
4建设用地使用权或房屋所有权转移的材料买卖、互换、作价等合同或协议申请人根据不同业务类型提交纸质材料生效法律文书、批准文件可以向人民政府有关部门、人民法院、仲裁机构共享核验自然资源、税务
继承、遗赠材料
法人或其他组织合并、分立及权属转移材料
共有人增加或减少协议;份额转移协议
分割或合并不动产导致权属转移材料
导致权属变化的生效法律文书
有批准权人民政府或者主管部门的批准文件
5不动产登记证明(预告登记)申请人提交纸质材料自然资源自然资源
6批准文件(划拨土地)申请人提交纸质材料市人民政府自然资源
7税费缴纳凭证申请人提交纸质材料或通过税务部门共享电子凭证税务自然资源
8税费优惠申报证明材料申请人提交纸质材料申请人提供税务
9符合调控政策所需证明材料申请人提交纸质材料各相关职能部门自然资源
10政策性住房(含经济适用住房、政府补贴住房)符合上市材料申请人提交纸质材料申请人提供自然资源

表3

抵押权首次登记申请材料清单

序号材料名称材料来源 方式来源部门需求部门
1不动产登记申请书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源
2申请人身份证明身份证明申请人提交纸质材料可向公安、市场监管、民政部门共享核验自然资源
委托书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源
3不动产权属证书申请人提交纸质材料自然资源自然资源
4主债权合同申请人提交纸质材料申请人提供自然资源
5抵押合同申请人提交纸质材料申请人提供自然资源
6在建工程规划许可申请人提交纸质材料可向住建部门共享核验自然资源

表4

预告登记申请材料清单

序号材料名称材料来源方式来源部门需求部门备注
1不动产登记申请书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源 
2申请人身份证明身份证明申请人提交纸质材料可向公安、市场监管、民政部门共享核验自然资源 
委托书申请人提交纸质材料申请人提供自然资源 
3当事人关于预告登记的约定申请人提交纸质材料申请人提供自然资源 
4商品房预售合同申请人提交纸质材料申请人提供自然资源用于预购商品房预告登记、合同备案
5不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同申请人提交纸质材料金融机构自然资源用于预购商品房抵押权预告登记
6符合调控政策所需证明材料申请人提交纸质材料各相关职能部门自然资源 
7物业维修资金缴款凭证申请人提交纸质材料或通过住房城乡建设(房管)部门共享电子凭证住建部门住建部门 

以上表1至表4只由不动产登记综合受理窗口收取一套申请材料,其他单位均不得另行收取。

二、业务流程

不动产登记、房屋交易管理、税务主管部门依法依规调整、优化、设置业务流程,不得增设没有法律法规和国家相关政策依据的审批、备案等前置环节。

各部门根据各自职责按照优化的流程分别办理相关事务。不动产登记主要业务的流程见图1至图3。

图1预购商品房预告登记流程图

预购商品房预告登记流程说明:

申请:房屋买卖双方签订商品房预售合同后,通过网上受理端口或综合受理窗口,申请办理预购商品房预告登记。

受理:不动产登记机构一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节或房地产管理部门。

审核:自然资源或住建部门完成预售合同备案;不动产登记机构审核登记事项申请主体、不动产权属来源、查封抵押等限制信息。

登簿缮证:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,制作不动产登记证明,将登记信息推送有关部门共享。

发证归档:不动产登记机构发放不动产登记证明,案卷归档入库,供有关部门查询共用。

图2二手房转移登记流程图

二手房转移登记流程说明:

1、申请:买卖双方签订房屋买卖合同后,通过网上受理端口或综合受理窗口,申请办理不动产转移登记。

2、受理:不动产登记机构一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节及财政、税务、住建等部门。

3、审核:财政、税务部门对登记事项核实和征收税费,并将办理结果反馈不动产登记机构;住建部门核实政策性住房上市及限售限购情况,并将审核意见反馈至不动产登记机构;不动产登记机构查验登记申请资料,核实查封抵押等限制信息,结合财政、税务、住建等部门意见,完成审核。

4、登簿缮证:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,制作不动产权证书,将登记信息推送有关部门共享。

5、发证归档:不动产登记机构发放不动产权证书,案卷归档入库,供有关部门查询共用。

图3房屋抵押权登记流程图

房屋抵押登记流程说明:

1、申请:抵押双方签订主债务合同和抵押合同后,通过网上受理端口或综合受理窗口,申请办理不动产抵押权登记。

2、受理:不动产登记机构一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将案卷发送给本部门审核环节及房地产管理等部门。

3、审核:不动产登记机构查验登记申请资料,核实查封、抵押等限制信息,出具审核意见。

4、登簿缮证:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,制作不动产登记证明,将登记信息推送有关部门共享。

5、发证归档:不动产登记机构发放不动产登记证明,案卷归档入库,供有关部门查询共用。

三、业务办理时限

不动产登记办理时限是指从业务受理到登簿过程的时间,其中包含商品房预售合同备案、限购城市购房资格审查等房屋交易管理以及税务核税办理时间,但不包含依法公告、实地查看、调查等时间(具体不列入办理时限的情形见后)。网上申请的,网上预审完成时间和现场核验办结时间累计不超过承诺办理时限(申请人未在约定时间内到不动产登记办事场所现场核验的除外)。

各类业务办理时限如下:

不动产交易登记业务办理时限表

序号办理事项名称法定办理时限(工作日)承诺办理时限(工作日)
1国有建设用地使用权首次登记3010
2国有建设用地使用权变更登记305
3国有建设用地使用权转移登记305
4国有建设用地使用权注销登记303
5国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记3010
6国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记305
7国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记305
8国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记303
9抵押权首次登记305
10抵押权变更登记303
11抵押权转移登记303
12抵押权注销登记301
13预购商品房预告登记305
14预购商品房抵押权预告登记305
15预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记(合并办理)30+307
16地役权首次登记305
17地役权变更登记305
18地役权转移登记305
19地役权注销登记301
20更正登记3010
21异议登记30即时办理
22查封登记30即时办理
23补(换)证登记305
24不动产登记资料查询30即时办理
25房屋交易管理1即时办理

以下情形不列入承诺办理时限:

(一)依法需要补正材料的;

(二)依法需要公告、实地查看、调查的;

(三)存在涉及政策性住房上市交易、划拨土地上房屋转让需补交土地出让金、限购等情形的;

(四)存在未及时缴清相关税费的。

四、信息共享

(一)不动产登记申请前信息共享。商品房预售许可核准前,自然资源部门应将国有建设用地的权属来源、登记信息共享给住房城乡建设(房管)部门。商品房预售许可核准后,住房城乡建设(房管)部门应及时将房屋预测绘数据、楼盘表信息、预售许可信息共享给自然资源部门,自然资源部门进行不动产单元编号后,及时共享给住房城乡建设(房管)部门和税务部门,方便商品房预售管理和开展预告登记。房屋竣工验收后,住房城乡建设(房管)部门应及时将竣工验收备案信息共享给国土资源部门。

(二)不动产登记过程中信息共享。自然资源部门将申请材料、登记簿相关信息共享给住房城乡建设部门和税务部门。住房城乡建设部门将商品房预售合同备案信息共享给国土资源部门。税务部门将核税、完税信息共享给国土资源部门和住房城乡建设部门。

(三)不动产登记完成后信息共享。自然资源部门将不动产登记簿等电子信息及扫描件实时共享给住房城乡建设和税务部门,同时应将不动产登记档案提供给住房城乡建设、税务部门查询共用。

附件3

不动产登记“最多跑一次”部门服务清单

一、自然资源局

(一)通过综合受理窗口或网上受理终端提供统一受理服务;

(二)会同相关部门统一制定并发布申请材料清单;

(三)不动产登记事项查验、审核、现场查看、调查和公告;

(四)登记发证;

(五)二手房交易资金监管服务;

(六)不动产登记信息查询与共享。

二、市住房和城乡建设局

(一)参与拟定综合受理材料清单;

(二)商品房预售许可;

(三)牵头制定房地产市场调控政策并监督执行;

(四)房屋交易管理及信息共享。

三、税务局

(一)参与拟定综合受理材料清单;

(二)核税收税;

(三)纳税信息共享。

四、财政局

(一)参与拟定综合受理材料清单;

(二)会同国土资源部门制定国有划拨土地上房屋补交土地出让金政策;

(三)收费信息共享;

(四)保障不动产登记工作经费。

涟源市人民政府办公室 2019年6月10日印发

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